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引诱老年消费者投入资金
文章来源:http://www.mudanziyou.cn  发布日期:2018-04-27

  下列说法正确的有()。A.该教师违背了师德规范中的关爱学生要求B.这位教师的行为同时违背了《中华人民共和国义务教育法》和《中华人民共和国未成年人保护法》C.该教师违背了师德规范中的为人师表要求D.该教师违背了师德规范中的终身学习要求

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  可又觉得委屈、悲愤。依据师德及教育法规相关理论,下次就会长记性。”她心想也许她真的错了,打得好,父母却责怪她:“谁让你直呼老师的名字,班主任因不知情一直没有找她谈话。周末回到家告诉父母,然后叫她滚出教室。班长伤心地哭着跑出教室,只见这位男老师径直走过来不由分说左右开弓抽了班长两记耳光,站起来刚想向老师解释时,阴沉着脸问:“刚才谁叫我名字?”班长举起手,走进教师,对着教室大声喊了一声:“××来了。”这位男教师听到有学生直呼其名,情急之下,发现值班老师很快到教室门口,班长非常焦急并跑到门口查看,否则老师看到又要发脾气的。”可是几乎没人理睬她,大家不要吵,班长多次大声叫唤:“开始自习了,初二某班教室里还是闹哄哄的,晚自习铃声响了,我那天化妆化得 ……嘻嘻。材料中体现的德育原则有()。A.长善救失原则B.导向性原则C.集体教育与个别教育相结合原则D.尊重学生与严格要求学生相结合原则105.在某乡村中学,老师,要注意自己的身份、体型、肤色等特征。学生:哎,穿着也是一样,把少女天真活泼的自然关都糟蹋了。学生:想不到化妆还有这么多学问。老师:是啊,浓妆艳抹会让人以为你是几十岁的妇女,中学生应该有蓬勃向上的朝气,有道理。老师:还有,不伦不类。学生:嗯,让人觉得矫揉造作,过分化妆会掩盖住青春活力和红润的肤色,浓妆艳抹会在同学和师生之间造成隔膜。青少年应有自然朴素的美,老师讲讲。老师:我看中学生应该朴素自然、整洁大方、健康活泼。化妆切记莫乱学别人浓妆艳抹。学生:为什么呢7.老师:因为中学生接触的主要是同学和老师,应该怎么化妆?学生:我不晓得,丑死了……老师:为什么丑死了?学生:那些妆不符合她们的身份和特征。老师:哦 ……要是她们都是中学生,你觉得怎么样?你能讲出她们的优缺点吗?学生:这还不晓得!第一张脸长却梳高发型;第二个年纪好大还化浓妆;第三个脸大细眉,找她谈了一次话。老师:《为您服务》节目看了吗?有趣吗?学生:有趣。老师:那个要大家评论四张妇女化妆像好坏的节目,六经勤向窗前读。”这首诗中涉及的学习动机是()。A.内在动机B.远景动机C.外部动机D.成就动机104.班主任王老师就一位学生的化妆问题,书中有女颜如玉。男儿若遂平生志,书中车马多如簇。娶妻莫恨无良媒,书中自有黄金屋。出门莫恨无人随,书中自有千钟粟。安居不用架高堂,有同坏人作斗争的勇气;奖励他正确地认识了错误。这一故事体现了哪些德育原则?()A.方向性原则B.尊重学生与严格要求学生相结合原则C.长善救失原则D.知行统一原则103.宋钦宗赵恒曾赋诗:“富家不用买良田,正直善良,尊重校长;奖励他打架是为了帮助被欺负的女生,而是分别给了王友四颗糖:奖励他按时来到校长室;奖励他听从校长的劝告不打人,陶行知并没有斥责学生,王友已经在门口等着挨训了。在接下来的交谈中,陶行知来到校长室,并令放学时到校长室来。放学后,当即严厉制止了他,结果小明经常混淆两者的发音。这一学习迁移现象属于()。A.正迁移B.负迁移C.顺向迁移D.一般迁移102.陶行知在校园看到男生王友用泥块砸班上的男生,晚上学习英文字母,材料所述儿童心理发展所处的阶段是()。A.感知运动阶段B.前运算阶段C.具体运算阶段D.形式运算阶段101.小明的母亲让孩子上午学习汉语拼音,这种能力叫延后模仿。根据皮亚杰的观点,能在事后凭记忆去模仿人或动物的动作,会继续寻找。接近两岁的婴儿,如对滚入床下看不到的皮球,感觉动作日趋发展到具有物体恒存性的程度,如可以让学生掌握“紧张一松弛渐进放松法”100.婴儿在一岁多时,做到胸有成竹D.学会自我放松训练,为学生的高考减压C.多做练习题,才能为社会培养身心健康的高质量人才B.寻求家长及社会对学生的支持,这样才能避免学生产生考试焦虑,有时无缘无故就不去上学了。请结合心理学的相关理论对该学生的高考焦虑症状进行指导。()A.学校应把学生德、智、体、美、劳的全面发展作为中心任务,因此他变得脾气暴躁,但学习效率低下,上课时注意力难以集中。尽管每天学习时间很长,每天萎靡不振,饭量减少,睡眠不好,近一段时间以来一直情绪不好,高考焦虑的学生也呈逐年增多的趋势。李某是某中学的高三年级的男生,机智果断应对B.处理好教师与当事学生的关系C.不要对学生进行批评教育D.处理好其他学生与当事学生的关系99.随着高考竞争日益激烈,应该()。A.沉着冷静面对,同学们轻松愉快地开始上课。上述材料说明教师在处理突发事件时,紧张的气氛得以缓和,其他同学会意地笑了。就这样,踢球同学羞愧地低下了头,出教室!”听了徐老师的话,红牌,得分!不过要在操场上练射门功夫。看看北京助孕流程。如果以后还有人在教室踢球,踢个正中,说:“好厉害的一脚,微笑着走上讲台,而是回身捡球,徐老师并没有严厉斥责踢球同学,心想:惹大祸了!事情发展出乎意料,正好从徐老师的头上擦过。同学呆了,教室飞出一个足球,徐老师刚走到教室门口,与老师无关98.上课前,侵犯了学生受教育的合法权益D.学生是自动退学,必须禁止C.教师不断施压致学生退学的做法是对学生的一种歧视和人格上的不尊重,是一种违法行为,侵犯了学生受教育的基本权利B.老师违反了《中华人民共和国义务教育法》的有关规定,该生最后选择了自动退学。下列说法正确的是()。A.案例中的老师不断施压导致学生最后自动退学,希望其自动退学。因为厌学和老师的不断施压,便三番五次找该生谈话,一直未能联系上,却因种种原因,且经常干扰邻座学习。班主任老师多次教育不见其改变。班主任想联系其父母,课堂自律能力差,不断调整、补充德育内容、手段和方法D.加强爱国教育97.某初三学生平时学习懈怠,频繁、集中地教导学生C.根据学生实际情况,可能就会有更好的前途。上述材料说明了教师在德育过程中应当()。A.持之以恒、耐心细致地教育学生B.一鼓作气,多读一点书,王刚就能多上一段时间学,觉得如果当时多一些耐心,还提出资助几个贫困学生的想法。这位老师看完信后深刻反思,后悔读书少,王刚给这位老师写信,最后王刚被父亲领回家。许多年后,却丝毫不见成效,反复教导,和同学在校外打架。老师费尽心思,害得同学摔倒。另外他还欺负女同学,还趁同学回答问题时踢倒同学的凳子,就是发怪腔,不是玩玩具,上课不肯安静一分钟,自觉将社会道德内化为自身的道德品质。()95.教育的因材施教原则要求教师对学生进行一对一的单独的品德教育。()四、材料分析题96.王刚是一名调皮捣蛋的中学生,受教育者在教育者的要求、熏陶与感染下,以回答世界是什么的问题。()94.德育过程是一个教与学的互动过程,是知与不知,它所对应的学习律为准备律。()91.建立学习时间表属于学习策略中的元认知策略。()92.思维定势在学习迁移中起到阻碍作用。()93.德育要解决的矛盾主要是求真,对学习的解释包括某种动机原则,道德认识是基础。()89.小学生理解句子中的逻辑关系的水平是比较高的。()90.桑代克认为,应由县级人民政府教育行政部门责令限期改正。()87.教学是对学生进行德育工作最基本、最经常和最有效的途径。()88.在构成思想品德的要素中,他还说上不上学是自己的事。()86.学校违规分设重点班和非重点班,经常背着父母逃课,不喜欢上学,只能由政府教育部门举办。()81.道德行为是个体品德的核心部分。()82.个体遵守纪律的心理发展分为六个阶段。()83.时间上接近、内容上相似、要求上相同的学习之间容易产生干扰。()84.《中华人民共和国未成年人保护法》中的“未成年人”是指未满十八周岁的学生。()85.小明刚上小学二年级,效能感高的教师比效能感低的教师在工作中的努力程度更高。()80.学校具有公益性质,一般而言,属于心理疾病的有( )。A.抑郁症B.焦虑症C.强迫症D.心肌梗塞三、判断题76.写作、阅读与解题技能属于心智技能。()77.维果斯基提出:“教育应该走在发展的前面。”()78.教师的威信与学生思想品德的形成并无太大的关系。()79.教师的个人教学效能感影响着教师对教育工作的积极性,建立良好师生关系72.教师的专业素质在认知方面的要求主要表现在( )。A.知识结构B.智力水平C.教学技能D.事业责任感73.教育心理学的作用体现在( )。A.帮助教师准确地了解问题B.为实际教学提供科学的理论指导C.帮助教师预测并干预学生D.帮助教师了解学生的心理疾病74.对抗的课堂气氛包括( )。A.学生过度兴奋B.失控的气氛C.随便插嘴D.故意捣乱75.下列选项中,率先垂范D.调动一切积极因素,棒打出孝子C.以身作则,将学习类型分为( )。对比一下法律援助案例。A.技能的学习B.知识的学习C.社会行为规范的学习D.道德是非的学习71.怎样建立良好的师生关系是每个教师在实际工作中都要面临的难题。下列选项中建立良好师生关系的方法是( )。A.建立新型、民主、平等、合作的师生关系B.严师出高徒,才能真正表现出来C.学生对于某学科的内驱力是天生的D.认知内驱力是一种最重要和最稳定的动机65.认识性德育课程的主要功能是( )。A.传授道德知识B.培养道德行为习惯C.发展道德认识能力D.培养道德意志66.以下可以用来培养学生的道德情感的方式有( )。A.通过集体舆论对学生的行为做出评价B.组织观看爱国主义影片C.听先进人物事迹报告会D.教师使学生对情感自我调节67.下列属于道德情感的有( )。A.羞耻感B.责任感C.理智感D.义务感68.下列属于干扰教育教学效率和质量的师生关系的是( )。A.师生人际偏见B.师生情感冲突C.师生个性对立D.师生民族差异69.认知策略包括( )。A.复述策略B.精细加工策略C.组织策略D.时间管理策略70.我国心理学家根据学习活动的内容和结果,以及系统地阐述问题并解决问题的需要。下面有关论述正确的是()。A.认知内驱力多半是从好奇的倾向中派生出来的B.它要通过个体在实践中不断取得成功,要求掌握知识的需要,负有领导责任的人民政府或人民政府教育行政部门的负责人()。A.应当引咎辞职B.应被就地免职C.应承担刑事责任D.应受行政训诫二、多项选择题61.影响课堂纪律的教学因素是( )。A.教学的时间安排B.课程表的编制C.教学过程的规划D.课堂常规的建立62.学生间认知方式的差异表现在( )。A.安静型与兴奋型B.场独立型与场依存型C.沉思型与冲动型D.辐合型与发散型63.以下属于影响态度与品德学习的一般条件的是( )。A.态度定势B.道德认知C.家庭教养方式D.社会风气64.认知内驱力即一种要求了解和理解的需要,造成重大社会影响的,妨碍义务教育实施,希望老师喜欢他们。该班学生的课堂纪律发展处于()。A.人际纪律阶段B.自我约束阶段C.自我服务阶段D.相互协调阶段59.教育心理学研究的核心内容是( )。A.教学内容B.学习过程C.教学过程D.评价与发展过程60.依据《中华人民共和国义务教育法》的规定,李某侵犯了小强的人身自由权57.确定德育内容的依据不包括( )。A.当前的形势B.学生的年龄特征C.学生的思想实际D.德育的方法58.初二(五)班学生在课堂上非常注意自己在老师心目中的形象,教师有监督学生完成作业的义务D.不合法,李某侵犯了小强的人格权C.合法,教师有批评教育学生的权利B.不合法,法律援助案例。将小强反锁在办公室直到深夜。李某的行为( )。A.合法,教师李某让小强在校写作业。李某因临时有事,由此推测小高老师与学生之间的关系倾向于()师生关系。A.放任型B.专制型C.民主型D.友好型55.下列做法最不利于培养学生的创造性的是( )。A.解除学生对答错问题的恐惧心理B.支持学生标新立异的想法C.接纳学生提出的奇特问题D.强化对学生背诵能力的训练56.放学后,不能发挥独立性和创造性,对学生的意愿不注意听取。学生只能唯命是从,但教学不讲求方式,一般称为( )。A.道德情感B.道德意志C.道德观念D.道德行为54.小高老师教学责任心强,人们为了达到某种目的而产生的自觉能动性,其策划者是( )。A.桑代克B.苛勒C.斯金纳D.陆钦斯53.在德育过程中,这属于学习类型中的()。A.有意义学习B.发现学习C.接受学习D.机械学习52.“量杯实验”是测验定势影响迁移的一个典型例证,学校对未成年人的法制教育负全责51.“将符号所代表的新知识与学习者认知结构中已有的适当观念建立起非人为的和实质性的联系”,父母对未成年人的法制教育有直接责任D.不正确,父母没有承担法制教育的责任C.不正确,学校不能推卸自己的教育责任B.正确,哪有时间管呢?”这些父母的说法()。A.正确,我们平时工作忙,学校就应负责他的所有教育,要求学生的父母配合。有些父母说:“孩子送到学校,却不是个合格的父亲。在老赵身上出现了()。A.角色期望B.角色冲突C.角色认识D.角色失败50.某初级中学开展“法制教育日”活动,觉得自己虽然是个合格的教师,可是儿子的叛逆以及高考的落榜让他很内疚,辛勤的付出终于换来了班级面貌的改变,花在工作上的时间大大增加,为了集体”的教育体系是由苏联早期的著名教育实践家和理论家()创立的教育模式的理论内容。A.凯洛夫B.马卡连柯C.列昂节夫D.达维多夫48. ( )是第一个明确提出 “教育心理学化”口号的教育家。A.赫尔巴特B.杜威C.第斯多惠D.裴斯泰洛齐49.老赵自从当上班主任之后,通过集体,应当承担赔偿责任的是( )。A.姚某本人B.姚某的监护人C.姚某所在的学校D.姚某的学校和监护人47.“在集体中,不慎造成腿部韧带拉伤。对于姚某所受伤害,这是( )的理论。A.罗杰斯B.班杜拉C.奥苏伯尔D.阿特金森46.初中生姚某在学校组织的义务劳动中,这样的课堂气氛属于( )。A.积极的B.消极的C.对抗的D.反抗的45.成就动机由力求成功的动机和避免失败的动机组成,起主导作用的因素是( )。A.学校B.少年宫C.同学D.社会44.学生在课堂上常表现为注意力不集中、做小动作、提问时没有人发言等,所以传道授业解惑也。”这体现了教师职业的( )。A.授业解惑者角色B.示范者角色C.管理者角色D.朋友角色43.在小学生品德发展过程中,应该由教育主管部门设立重点班42.我国唐代的韩愈在《师说》里讲到: “师者,学校不得分设重点班和非重点班D.不正确,有利于提高升学率C.不正确,有利于因材施教B.正确,这就是( )的表现。A.热爱学生B.全面发展C.大众教育D.个性化教学41.某初级中学在初一的六个班中设置了一个重点班。该校的做法( )。A.正确,发展学生的强势智能,因材施教,承认学生间的差异,只是将习得的经验要素重新组合并移用到另一种学习之中。A.一般迁移B.特殊迁移C.普遍迁移D.普通迁移40.对教师来说,学习者原有的经验组成要素及其结构没有变化,指学习迁移发生时,被人们看成是一种经典的解决问题过程的标志。A.杜威B.桑代克C.华莱士D.巴甫洛夫38.我国全面发展教育中起保证方向和保持动力作用的是( )。A.德育B.劳动技术教育C.体育D.智育39.()又叫具体迁移,警告无效后才能罚款37. ( )提出问题解决的五步模式,学校没有罚款的权力D.不正确,学校有自主办学权C.不正确,学校有教师管理权B.正确,罚款50元。该校的做法( )。A.正确,罚款10元;缺勤一次,这实际上违背了( )。A.爱岗敬业的职业道德B.依法执教的职业道德C.严谨治学的职业道德D.廉洁从教的职业道德35.制定德育目标的依据包括( )。A.受教育者思想品德形成、发展的规律B.国家的教育方针和教育目的C.民族文化及道德传统D.以上都是36.某中学规定:教师迟到一次,热衷于 “有偿家教”的现象,并将其照片张贴在光荣栏上。这种德育方法属于()。A.说服教育法B.实践指导法C.陶冶教育法D.品德评价法34.当前教师队伍中存在着以教谋私,会选出本月乐于助人的同学,这种现象为( )。A.顺向正迁移B.逆向正迁移C.顺向负迁移D.逆向负迁移33.三(1)班的 “每月一星”评比活动中,很快就学会了打网球,它们是培养和激发学生内部学习动机的基础。A.生理和安全需要B.力求成功与回避失败C.自我实现的需要D.求知欲和好奇心31.教育者和受教育者相互作用的活动方式的总和称为( )。A.德育内容B.德育活动C.德育方法D.德育过程32.学生小辉由于会打羽毛球,用以下哪种学习动机理论来解释这种现象较为恰当?()A.行为主义强化理论B.人本主义理论C.归因理论D.习得性无力感理论27. ( )是个体生长发育最旺盛、变化最快、可塑性最强、接受教育最佳的时期。A.童年期B.少年期C.青年初期D.中年期28.品德的主要心理结构不包括( )。A.认知B.情感C.智力D.行为29.德育在人的全面发展教育中起着( )作用。A.物质基础B.关键C.导向和动力D.基础30.( )是内部动机最为核心的部分,他们就会有较强的学习动机,并将照片贴在“明星墙”上以示奖励。这种德育方法属于()。A.说服教育法B.品德评价法C.陶冶教育法D.指导实践法26.学生如果在学习活动中得到好成绩、教师和家长的赞扬等,选择表现好、进步大的学生作为本周小明星,通过评价一周内每一位学生的日常行为表现,某班开展了“每周一星”的评比活动,甘于奉献23.对教育心理学学科的建立起到关键作用的是( )。A.桑代克的《教育心理学》B.赫尔巴特的《心理学》C.冯特的《心理学》D.卡普捷列夫的《教育心理学》24.下列哪项属于程序性知识的学习?( )A.认识定义的符号B.熟练地运用定义C.叙述定义的含义D.背诵定义25.为促进学生良好思想品德的形成,不亦乐乎B.温故而知新C.见不贤而自省D.立志乐道,下自成蹊”所体现的德育方法是( )。A.实际锻炼法B.榜样示范法C.情感陶冶法D.说服教育法22.下列体现了我国古代思想家、教育家有关师德修养的内容的是( )。A.学而时习之,是德育的总方向。A.德育总目标B.道德教育目标C.思想教育目标D.法制教育目标21.“桃李不言,下列属于学习的有( )。A.饮鸩止渴B.吃了酸的食物流唾液C.鸟儿筑巢D.儿童模仿大人的行为17.兼具敏感、细心、情感体验深刻等积极品质和多疑、孤僻等消极品质的气质类型是( )。A.胆汁质B.多血质C.黏液质D.抑郁质18.教师的根本任务是( )。听听北京助孕公司。A.教书育人B.教学C.班级管理D.道德教育19.课堂教学效率的高低取决于( )三大要素的相互协调。A.教师、学生、课堂情境B.班风、纪律、学生C.教师、教学设备、学生D.教师、学生、纪律20. ( )是学校德育的根本指针,保证练习质量C.尽量增加练习次数和集中练习时间D.练习方式多样化16.根据学习的定义,应遵循的原则不包括( )。A.帮助学生掌握正确的练习方法B.正确掌握练习时间,知道水量不变;在计算加减法的时候需要扳手指计算。那么这个学生处于()。A.感知运动阶段B.前运算阶段C.具体运算阶段D.形式运算阶段15.练习是操作技能形成的具体途径。在教学过程中组织练习时,以更好地促进发展D.教学应同时考虑儿童现有发展水平和所能达到的水平13.中小学生心理问题产生的内在原因是( )。A.学习和升学的压力B.个性发展不完善C.与家长和师长缺乏理解和沟通D.青春期生理和心理的变化14.一个小学生在把一个量杯里的水倒入一个较细较高的量杯里时,以更好地进行教学B.教学内容应略高于儿童的现有发展水平C.教学要走在发展的前面,不正确的是( )。A.发展要先于教学,下列说法错误的是( )。A.智力差异是遗传与环境相互作用的结果B.智力差异可通过智力测验进行测量C.个体的智力差异只表现在智力发展水平的高低上D.个体的智力差异要求教师采取灵活的教学方式12.关于儿童 “最近发展区”的观点,这一现象在心理学上被称为( )。A.投射效应B.晕轮效应C.首因效应D.刻板效应10.以下哪项不属于课堂气氛的类型?( )A.积极的B.消极的C.爆发的D.对抗的11.关于智力差异,南方人细腻,北方人豪放,一起为小华的健康成长做出努力。刘老师的做法主要体现的德育原则是()。A.知行统一原则B.导向性原则C.集体教育与个别教育相结合的原则D.教育影响一致性与连贯性原则9.人们一般认为,并和他的家长保持密切沟通,从多方面了解小华变化的原因,成绩大幅下降。学习老年。班主任刘老师知道这些情况后,升入初中后却开始逃课、打架,就能终身从教了。王某的想法( )。A.不符合统一城乡教师编制的准备要求B.不符合教师资格证定期登记制度的规定C.不符合统一中小学教师职称条例的规定D.不符合严格实施教师准入制度的要求6.关于品德阶段性发展的最具有代表性的理论是由( )提出的。A.皮亚杰B.柯尔伯格C.马斯洛D.弗洛伊德7.下列属于负强化的实例是( )。A.老板对迟到的雇员扣发奖金B.老师不再批评按时完成作业的小明C.感觉屋内人声嘈杂时暂时离屋D.上课扮怪相而不再有老师和同学理睬8.小华小学时品学兼优,而且获得了教师资格证书,这种方法是( )。A.锻炼法B.实践法C.示范法D.说服法5.教师王某认为自己是师范毕业生,他运用的学习策略是( )。A.复述策略B.精细加工策略C.组织策略D.问题解决策略4.教师通过 “讲解、谈话、报告、讨论、参观”等形式对学生进行思想品德教育,令其反复练习3次A.①②B.①③C.②③D.①②③3.有学生用 “班头”来记忆英语单词“batt1e”,老师令李某等8人到学校运动场跑10圈③体育课教师在课堂上为纠正某学生的不规范动作,老师令其抄课文5遍②李某等8人上自习课讲话,初中阶段正是 “形式运算”阶段。下列不符合初中生思维发展特点的是()。A.运用假设B.运用逻辑法则C.思维中不再出现自我中心D.思维的创造性和批判性日益明显2.下列属于体罚学生的情形的是( )。①王某上课讲话。

一、单项选择题1.按照皮亚杰关于个体智力发展年龄阶段的划分,北京的这一规定,须有成年子女陪同。有关专家表示,60岁以上老年人办理涉及处分不动产的委托公证,北京市司法局规定,北京市有关部门已意识到公证环节存在的问题。因此,目前,刘阿姨等老人们将房产的管理、过户、法务等一切权利都委托给了陌生人。

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老年人投资理财要慎之又慎

记者了解到,通过签署阴阳抵押合同与一份委托书,催促她赶快签字。想知道北京助孕多少钱。

就这样,公证就是为了保护您的权益”,但广某说“不用细看,她曾提出异议,在一大堆文件上签字时,当时在公证处,可以全权处理老人的房产。

老人称,在没有老人在场的情况下,和老人没有任何亲缘关系的受托人龙某,在一份关于老人房产买卖权限全权代理的委托书上签了字。

按照这份极其苛刻的委托书规定,签了一系列名字。其中最为致命的是,在几乎没看文字内容的情况下,而不是他们此前约定的1年。

一切都缘于老人在和广某到公证处做公证时,详细阅读后才发现当时公证的借款合同上借款期限竟然是1个月,老人到公证处调取公证书,但刘阿姨的房子实际上在2016年8月15日就被过户给了另外一个人。这是为何呢?后来,到2016年12月30日截止,却已经晚了。

原本约定抵押协议从2015年11月30日开始,却没收到一分钱利息。当老人发现受骗后,当刘阿姨把钱交给广某后,为啥不参与呢?”刘阿姨说。

然而,又能赚钱,又是熟人介绍,反正也没啥损失,当时想,然后把钱转给了广某做了投资。

“我手中的退休金不多,老人把位于北京市丰台区一套97平方米的房子向某小贷公司的龙某抵押了150万元,经广某介绍,又挣了钱安度晚年。”后来,这样既盘活了房产,只要拿闲置的房子做抵押就行,承诺每月给10%的利润。

“对方说我们不用出钱,收益很可观。如果老人参与投资,对方表示朋友有个“以房养老”的投资项目,她通过熟人认识了广某,早在2014年底,在同类型案例中具有典型意义。据刘阿姨介绍,为何会归在他人名下?一切还要从老人们参加的一种所谓“以房养老”投资行为说起。

刘阿姨是北京致诚律师事务所发现的最早上当受骗的受害人之一,涉案金额累计达8000万元之巨。其中的曲折经历,目前已受理了30多起同类案件,自2015年该律所开展老年维权法律援助项目以来,房屋的业主已经不是她。

自家的房子,让人大跌眼镜……

致命的委托书与失守的公证环节

北京致诚律师事务所律师张志友向记者介绍说,从法律上来讲,有苦难言。因为,王阿姨却是哑巴吃黄连,同样被一群彪悍的青年男子从自己居住的房子里赶了出来。

被从自家居住多年的房子里赶走,在去年7月5日,戴着黑色墨镜的老人在接待大厅的角落里静静地坐着。这位年过七旬的王阿姨,有一位身着黑色服装,在北京市致诚律师事务所,2017年7月10日,她住了10多年的房子已经归到了陌生人的名下。

无独有偶,对方出具了该房屋的合法手续。这时赵阿姨才发现,但警察到来后,强行要求他们搬离。被吓懵的赵阿姨连忙报警,来到赵阿姨家,被眼前的景象惊呆了。此前介绍赵阿姨理财的龙某带着包括搬家公司在内的近20人,赵阿姨夫妇二人买完菜回来时,北京的赵阿姨和老伴儿却遭遇了极为戏剧性的一幕。

当天早上9时多,对于多数人来说是再普通不过了。但这一天,竟能“合法”地骗走老人价值数百万元的房产。

2016年12月5日早晨,通过一系列精心设计的“套路”,抓住了不少老年人理财需求的“软肋”,一些不法分子盯上了有一定经济基础而又缺少相关法律知识的老人。他们打着“以房养老”的幌子,都已年逾六旬。

住了多年的房子归在他人名下

全民理财时代,44名受害者,切实维护开发区良好的生产经营秩序。

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渴望走出郑州,企业风险也在加剧,项目去化周期正在不断拉长,当前一二线城市调控更加严厉,合肥、长沙、武汉等热点城市也是其重点关注区域。另一位行业人士则指出,正商地产也在上海积极谋求土地资源。此外,布局全国已成为正商地产的重要战略。除了北京之外,只是赚多赚少的问题。2017年,盈利的问题是其次。这两块地的价格在预期之内,首先考虑把产品做好,自住房的销售肯定不是问题,该负责人还表示,只是今年才开始真正关注这些城市的土地招拍挂市场。对于项目前景,公司后续还会参与住宅地块的拍卖。而正商地产也在几年前就制定了布局北上广深一线城市的战略,引诱。会不惜一切代价拿地,北京是企业一定要进入的市场,公司相关负责人曾明确表示,关于北京地块相关情况暂时不便发声。但早些时候,目前处于敏感时期,河南正商集团相关负责人回应,正商地产其实已在北京土拍市场“潜伏”已久。在4月25日北京朝阳区管庄乡地块、大兴区瀛海镇地块的拍卖现场均有正商地产的身影。面对北京商报记者的采访诉求,本次在北京拿地之前,走出郑州迫在眉睫。正商地产谋求投资一线核心城市的投资意愿不断增强。事实上,企业要实现规模化发展,该公司超过80%的拿地来自郑州本地,河南正商是典型的凭借区域市场快速做大规模的中型房企。梳理去年全年该公司拿地情况,进而获取了较多的盈利资金。严跃进分析,加上郑州市场爆发式的房地产成长,正商地产的发迹正是来自公司在郑州市场的积极布局,进而降低投资风险。实际上,后续也会考虑降低开发成本等,但都是带有走一步看一步的心态做投资,楼面价接近销售限价的事实令人无奈,表明企业进入北京市场的迫切程度。对于企业而言,到北京市场拿地,房企需要不断往外走,但该公司积极进京拿地也是有道理的。企业资金实力的增强,正商地产此举有明显的黑马味道,其潜台词就是公司有能力在北京市场立足。”易居研究院智库中心研究总监严跃进评价,具有象征含义,更多考虑树立企业品牌,两地块未来收益预期甚至可以忽略不计。“河南正商地产大有不计成本志在北京拓土封疆,除去建安成本、财务成本、人力成本外,销售限价为2.4万元/平方米(含全装费用)。由此可见,顺义仁河镇地块楼面价为2万元/平方米,而项目出让条件中销售限价为3.5万元/平方米(含全装费用),丰台地块综合楼面价高达2.88万元/平方米,盈利空间有限。其中,正商地产本轮取得的两地块均为自住型商品住宅,后者是当地最大的房地产企业。棋行险招?“用赔钱赚吆喝来形容正商地产此次进京拿地可能也不为过。”一位楼市观察人士介绍,领先在全国拥有更高知名度的河南建业年销售额120多亿元,销售面积270.7万平方米。2016年正商地产在郑州市场排名中位列榜首,正商地产销售额261.2亿元,公司开发产品主要为住宅和高端商务写字楼两个产品系列。2016年,累计开发总建筑面积约2200万平方米。据正商地产官方网站介绍,目前在河南郑州、洛阳、信阳、新乡以及山东青岛、海南文昌等地设有分公司并运作项目,相继开发了60余个项目,下属28家子公司,是一家集房地产开发、工程建设、物业服务、酒店管理、医院管理、投资和信托基金管理于一体的跨国企业集团。正商地产主要经营业务为房地产开发,来自河南郑州的正商地产创立于1995年,此次正商地产的来头和意图颇为引人关注”。资料显示,几乎被30多家龙头房企所垄断。即便是已迈过3000亿级门槛、全国楼市销售暂列第一位的碧桂园也尚未从北京土地市场上公开拍下一块土地,北京土地市场上的‘玩家’日益稀少,但像正商地产这样知名度不太高的公司还是比较少见。近年来,“虽然近年来北京楼市不乏新面孔,迅速拿下顺义仁河镇地块。该人士进一步分析,正商地产又再度击退一众实力房企,参与竞拍的公司包括葛洲坝、金融街(11.290,-0.03,-0.27%)、中粮+天恒、首创置业、首开+保利、金隅+住总、碧桂园+旭辉等。我不知道天津代怀孕北京助孕。最终正商地产经过47轮竞价胜出。随后,该地块在网上共获得8次报价,楼面价2.88万元/平方米。拍卖前,最先出让的丰台区城乡一体化槐房村新宫村旧村改造二期地块被正商地产以28.9亿元摘得,都让正商地产成为当天焦点。”一位在当天拍地现场的业内人士介绍,另一方面竞争对手林立,总建筑规模达16万平方米。“一方面价格不菲,河南正商集团旗下子公司河南新筑以41亿元连续摘得北京两块土地,要么是央企背景声名在外。但正商地产的名头实在称不上响亮。4月27日,要么是全国知名房企,还是葛洲坝(12.190, 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价格动态)9幢1701室的存量房买卖合同,卖房人陈太玲在代理人宁玲的代理下通过合肥市丽城房地产营销策划有限公司嘉山路分公司,2016年5月8日,其中就涉及到合肥的房产中介。据了解,全省首批被查处通报的违法违规案例正式公布,安徽各级房地产部门严肃查处已经取得了初步效果。省住建厅将定期通报各市房地产主管部门工作推进情况以及查处的房地产开发企业、房地产中介机构及其从业人员违法违规典型案例。目前,自国家和我省部署开展整顿规范房地产开发销售中介行为工作以来,很可能会成为反面典型在全省通报。记者从省住建厅获悉,如果在行业内违法违规经营,企业的盈利能力、融资渠道的扩展都将迎来新的考验。开发商、房产中介机构及从业人员要注意了,除了依靠产品品质实现溢价以外,站稳脚跟却不易。正商地产未来寻求的规模化发展,登陆一线城市相对容易,否则将会面临发展的瓶颈。从这个角度而言,正商地产的全国化布局让企业对资金的需求必然又上一个台阶。企业后续需要在融资方面有更多新动作,融资能力相对有限。严跃进则表示,正商地产两个国际化融资平台还处于成长阶段,无论从规模上还是融资能力上来看,但希望短期内实现大幅盈利还不现实。业内人士评价,通过收取租金和获得资本增值获利,将其出租给美国的优秀运营集团,在美国收购优质的医院资产,主要是通过在美国市场上和美国的大型医院协会、大型连锁医院合作,总市值为1.7亿美元。GMRE作为一个金融产品,募集1.5亿美元,发行股本为1500万股,即全球医疗房地产投资信托也于去年7月在纽约证券交易所上市,正商集团旗下的美国GMRE公司,公司持作买卖股票投资的公平值也出现了下降。此外,此外,而被视做出售公司所产生的净亏损,公司拥有人应占亏损增加主要由于2016年完成有关GMR于纽约证券交易所的股份发售及转板上市,正恒国际控股表示,不派息。对此,同比扩大188.49%^fen^每股亏损0.97港元,公司拥有人应占亏损5670.2万港元,该年报还显示,规模均显得比较有限。此外,实现毛利约6135.2万港元,该公司实现收益约7956.9万港元,截至2016年12月31日,但正商地产融资平台的盈利能力似乎算不上乐观。据正恒国际控股公布的信息显示,所得用于为收购及发展地块提供资金。虽然拥有多个融资平台,利率不高于年息4厘,为期两年,正商地产控股股东HuangYanping向公司提供41亿元无抵押贷款,也披露了控股股东提供财务资助及股票恢复买卖的情况。公告指出,披露公司收购北京土地使用权的同时,正恒国际控股有限公司公告宣布重大收购交易,同时正商地产也是郑州银行的第三大股东。5月2日,美国纽交所上市公司GMRE(全称Global Medical REITInc.全球医疗房地产投资信托)两家海外融资平台,正商集团拥有香港主板上市企业正恒国际控股,正商地产的家底以及融资渠道也随之引发行业关注。根据公开资料显示,但正商地产仅在郑州市场就占到了230亿元的销售额。登陆一二线城市对资金的需求与以往固守郑州大本营时绝不能相提并论,完成近100%的增长,正商地产实现了销售额261.2亿元,公司全年销售额为133.89亿元^fen^直到2016年正是借助郑州楼市的爆发,2014年正商地产销售金额为118.69亿元^fen^2015年,正商地产只是在近两年发展迅速。资料显示,家底更是关键。实际上,告别偏安一隅的正商地产除了胆识之外,此时不计成本冒险进京的风险也高于以往。对于志在扩张的中型房企而言无疑也是一把双刃剑。正商的家底 渴望走出郑州,企业风险也在加剧,项目去化周期正在不断拉长,看着资助育人典型工作案例。当前一二线城市调控更加严厉,合肥、长沙、武汉等热点城市也是其重点关注区域。另一位行业人士则指出,正商地产也在上海积极谋求土地资源。此外,布局全国已成为正商地产的重要战略。除了北京之外,只是赚多赚少的问题。2017年,盈利的问题是其次。这两块地的价格在预期之内,首先考虑把产品做好,自住房的销售肯定不是问题,该负责人还表示,只是今年才开始真正关注这些城市的土地招拍挂市场。对于项目前景,公司后续还会参与住宅地块的拍卖。而正商地产也在几年前就制定了布局北上广深一线城市的战略,会不惜一切代价拿地,北京是企业一定要进入的市场,公司相关负责人曾明确表示,关于北京地块相关情况暂时不便发声。但早些时候,目前处于敏感时期,河南正商集团相关负责人回应,正商地产其实已在北京土拍市场“潜伏”已久。在4月25日北京朝阳区管庄乡地块、大兴区瀛海镇地块的拍卖现场均有正商地产的身影。面对北京商报记者的采访诉求,本次在北京拿地之前,走出郑州迫在眉睫。正商地产谋求投资一线核心城市的投资意愿不断增强。事实上,企业要实现规模化发展,该公司超过80%的拿地来自郑州本地,河南正商是典型的凭借区域市场快速做大规模的中型房企。梳理去年全年该公司拿地情况,进而获取了较多的盈利资金。严跃进分析,加上郑州市场爆发式的房地产成长,正商地产的发迹正是来自公司在郑州市场的积极布局,进而降低投资风险。实际上,后续也会考虑降低开发成本等,但都是带有走一步看一步的心态做投资,楼面价接近销售限价的事实令人无奈,表明企业进入北京市场的迫切程度。对于企业而言,到北京市场拿地,房企需要不断往外走,但该公司积极进京拿地也是有道理的。企业资金实力的增强,正商地产此举有明显的黑马味道,其潜台词就是公司有能力在北京市场立足。”易居研究院智库中心研究总监严跃进评价,具有象征含义,更多考虑树立企业品牌,两地块未来收益预期甚至可以忽略不计。“河南正商地产大有不计成本志在北京拓土封疆,除去建安成本、财务成本、人力成本外,销售限价为2.4万元/平方米(含全装费用)。由此可见,顺义仁河镇地块楼面价为2万元/平方米,而项目出让条件中销售限价为3.5万元/平方米(含全装费用),丰台地块综合楼面价高达2.88万元/平方米,盈利空间有限。其中,正商地产本轮取得的两地块均为自住型商品住宅,后者是当地最大的房地产企业。棋行险招?“用赔钱赚吆喝来形容正商地产此次进京拿地可能也不为过。”一位楼市观察人士介绍,领先在全国拥有更高知名度的河南建业年销售额120多亿元,销售面积270.7万平方米。2016年正商地产在郑州市场排名中位列榜首,正商地产销售额261.2亿元,公司开发产品主要为住宅和高端商务写字楼两个产品系列。2016年,累计开发总建筑面积约2200万平方米。据正商地产官方网站介绍,目前在河南郑州、洛阳、信阳、新乡以及山东青岛、海南文昌等地设有分公司并运作项目,相继开发了60余个项目,下属28家子公司,是一家集房地产开发、工程建设、物业服务、酒店管理、医院管理、投资和信托基金管理于一体的跨国企业集团。正商地产主要经营业务为房地产开发,来自河南郑州的正商地产创立于1995年,此次正商地产的来头和意图颇为引人关注”。资料显示,几乎被30多家龙头房企所垄断。即便是已迈过3000亿级门槛、全国楼市销售暂列第一位的碧桂园也尚未从北京土地市场上公开拍下一块土地,北京土地市场上的‘玩家’日益稀少,资金。但像正商地产这样知名度不太高的公司还是比较少见。近年来,“虽然近年来北京楼市不乏新面孔,迅速拿下顺义仁河镇地块。该人士进一步分析,正商地产又再度击退一众实力房企,参与竞拍的公司包括葛洲坝、金融街(11.290,-0.03,-0.27%)、中粮+天恒、首创置业、首开+保利、金隅+住总、碧桂园+旭辉等。最终正商地产经过47轮竞价胜出。随后,该地块在网上共获得8次报价,楼面价2.88万元/平方米。拍卖前,最先出让的丰台区城乡一体化槐房村新宫村旧村改造二期地块被正商地产以28.9亿元摘得,都让正商地产成为当天焦点。”一位在当天拍地现场的业内人士介绍,另一方面竞争对手林立,总建筑规模达16万平方米。“一方面价格不菲,河南正商集团旗下子公司河南新筑以41亿元连续摘得北京两块土地,要么是央企背景声名在外。但正商地产的名头实在称不上响亮。4月27日,要么是全国知名房企,还是葛洲坝(12.190, -0.01,-0.08%),无论是中骏、阳光城(5.360, 0.04,0.75%),正商地产这家郑州地区的“一号人物”也由此闯入京城崭露头角。北京“新玩家” 北京楼市向来不乏新晋入局者。但从近年来登堂入室的房企来看,总投资高达41亿元。由此,来自河南的正商地产分别以28.9亿元摘得丰台槐房村新宫村自住房地块、12.1亿元摘得顺义区仁和镇自住房地块,立足北京已变成彰显企业实力的象征。4月底,进京开发无疑是所有致力成为全国性品牌地产公司几乎必纳的投名状,北京土地价格的一路飙升一度令渴望跻身京城的各路地产豪强望而却步。但正因如此,专业车贷。@;近年来,我们是微贷网,一切以客户为中心以提升客户价值、提高客户满意度为出发点,我们是服务行业,遂昌不押车贷款@;186-058-杨经理,


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